À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Srima, neuf, à 80 m de la mer, terrasse sur le toit, vue panoramique, ascenseur, 3 chambres
!!!!!!!
SUPERIOR LOCATION!!!!!!!SRIMA - Appartement de luxe à vendre avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer, situé au 2.
étage, dans le village calme de Srima, dans un emplacement de premier choix, à seulement 80 m de la mer et 1000 m du centre !Nouveau projet d’un immeuble résidentiel au design intéressant et à l’agencement fonctionnel avec un total de 8 appartements de luxe donnant sur la mer.
Il est situé dans un emplacement attrayant, proche d’une belle plage de galets.
L’immeuble comprend 4 étages : rez-de-chaussée +1.
étage + 2.
étage + terrasse sur le toit.
L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façades en polystyrène, menuiseries extérieures en ALU à profil à six chambres et verre triple, profils extérieurs de couleur blanche, volets à motorisation électrique, moustiquaires, murs avec portes coulissantes et à galandage.
Les appartements du rez-de-chaussée appartiennent à la partie correspondante du jardin, et les appartements du 1.
et 2.
étage offrent une belle vue sur la mer.
L’immeuble disposera d’un ascenseur.
Achèvement prévu des travaux et emménagement - automne 2026.
Appartement S8 surface utile totale 144.69 m2 (surface habitable 117.58 m2 + terrasse 19,80 m2 + terrasse sur le toit 56.84 m2 + parking) situé au 2.
étage.
Il se compose d’un espace d’entrée, trois salles de bains, trois chambres, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse couverte de 19,80 m2 avec une magnifique vue sur la mer.
L’escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit non couverte de 56.84 m2 avec une vue panoramique sur la mer et la ville.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 665,574.
LECTURE DISPONIBLE DANS LE TERRAIN DE L’IMMEUBLE
Terrain S1 surface utile totale de 84,63 m2 (surface habitable 75,41 m2 + terrasse 16,39 m2 + jardin 21,15 m2 + parking) situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d’un couloir, hall d’entrée, deux salles de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse non couverte de 16.39 m2 et un jardin de 21,15 m2.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 355.446.
Appartement S2 surface utile totale 107.69 m2 (surface habitable 86.60 m2 + terrasse 22.51 m2 + jardin 124.65 m2 + parking) situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d’un couloir, d’un hall d’entrée, deux salles de bains, trois chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une belle terrasse non couverte de 22,51 m2 et un vaste jardin de 124,65 m2.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 452.298.
Appartement S3 surface utile totale 83.79 m2 (surface habitable 66.46 m2 + terrasse 23.53 m2 + jardin 84.54 m2 + parking) situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d’un couloir, hall d’entrée, salle de bains, toilettes, deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse non couverte de 23.53 m2 et un jardin de 84,54 m2.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 335.160.
1.
KAT
Appartement S4 surface utile totale de 80.55 m2 (surface habitable 69.04 m2 + terrasse 17.02 m2 + parking) situé au 1.
étage.
Il se compose d’un couloir, hall d’entrée, deux salles de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse couverte de 17.02 m2 avec vue sur la mer.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 354.420.
Appartement S5 avec une surface utile totale de 81.03 m2 (surface habitable 69.97 m2 + terrasse 16,12 m2 + parking) situé au 1.
étage.
Il se compose d’un couloir, un hall d’entrée, deux salles de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse couverte de 16.12 m2 avec une belle vue sur la mer.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 372.738.
Appartement S6 avec une surface utile totale de 64.61 m2 (surface habitable 58.12 m2 + terrasse 6.97 m2 + parking) situé au 1.
étage.
Il se compose d’un couloir, hall d’entrée, salle de bains, toilettes, deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une belle terrasse couverte de 6.97 m2 avec une belle vue sur la mer.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 258.440.
2.
ÉTAGE + TERRASSE SUR LE TOIT
Appartement S7 surface utile totale de 126.68 m2 (surface habitable 85.82 m2 + terrasse 21.45 m2 + terrasse sur le toit 108.52 m2 + parking) situé au 2.
étage.
Il se compose d’un couloir, un hall d’entrée, trois salles de bains, deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une belle terrasse couverte de 21,45 m2 avec une belle vue sur la mer.
L’escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit non couverte de 108.52 m2 avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville.
L’appartement dispose de 1 place de parking.
Le prix est 557,392.
Srima est un petit village calme avec principalement des appartements privés et des maisons familiales adaptés aux vacances en famille et à la baignade sur de belles plages.
Une promenade bien entretenue relie Srima à la Vodice voisine.
Les villes de Zadar et Split, ainsi que les aéroports, ne sont qu’à une heure.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 665 574 € · Prix au m²: 4 622 €/m²
Surface habitable: 144 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. FIDIUS BROKER – 665 574 €; Mirakul Adria d.o.o. – 665 574 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia