À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, immeuble neuf, penthouse de luxe, proche du centre, 3 chambres, ascenseur, débarras
VODICE - À vendre penthouse confortable avec 3 chambres, ascenseur et débarras au sous-sol, situé dans un emplacement de premier choix, à seulement 350 m du centre-ville et 1000 m de la plage de la ville!
Le bien se trouve dans la partie bâtie de Vodice, entouré de maisons familiales, et proche de toutes les installations importantes écoles (200 m), jardin d'enfants (100 m), immeubles résidentiels, marina ACI.
L'immeuble résidentiel au look moderne se compose de quatre étages : sous-sol + rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Chaque appartement occupe un étage de l'immeuble.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction : portes d'entrée anti-effraction en ALU avec vantaux pleins et isolés, menuiseries extérieures en ALU de couleur RAL sélectionnée, avec moustiquaires et volets en ALU à chauffage électrique, parquets dans les chambres (au sol et vernis, finition mate), sols en céramique dans le couloir, cuisine, salon
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Chaque appartement possède une place de parking.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - fin 2026.
ans.Penthouse S3 est situé au 2.
étage, surface nette utilisable 120,43 m2 (surface résidentielle 88,99 m2 + terrasse couverte 20,13 m2 + terrasse découverte 3,94 m3 + débarras 34,81 m2 + parking) et s'étend sur tout l'étage.
L'appartement se compose de : couloir, cuisine ouverte avec salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte de 20,13 m2 et à une terrasse découverte de 3,94 m2, salles de bains, trois chambres, dont une avec salle de bain privative et buanderie.
L'appartement possède un débarras de 34.81 m2 situé au sous-sol de l'immeuble, et une place de parking extérieure.Le prix est 493.763 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).Pour plus d'informations, contactez-nous par e‑mail ou téléphone.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 493 763 € · Prix au m²: 4 115 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia