Maison Rovinj

Description du bien

Maison et propriété agricole - Rovinj - 4500m2 + (68m2)
Une zone agricole extrêmement belle de 4,500 m2 est à vendre, située dans un environnement vert et calme à quelques minutes en voiture de Rovinj. Idéale pour ceux qui recherchent intimité et atmosphère authentique d'Istrie, une véritable oasis familiale. Caractéristiques principales : - 4.500 m2 de terrain agricole aménagé - Vieux oliviers indigènes qui confèrent un charme et une valeur particuliers - Une maison légalisée de 68 m2 à rénover entièrement, avec un grand potentiel - Raccordement électrique au sol - Puits d'eau source propre - Paix, intimité et nature intacte - Excellent réseau de transport et proximité de la mer Sa localisation, sa taille et ses infrastructures existantes en font une offre rarement disponible sur le marché.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 412 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 231 €/m²–6 000 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

68 m²

Superficie du terrain

4 500 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

332889

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 4 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia