Appartement Murter

Description du bien

Immobilier Murter, CONSTRUCTION NEUVE, APPARTEMENT moderne de deux étages S2 à seulement 120 mètres de la mer
À vendre, appartement moderne de deux étages à Murter, à 120 meters de la mer! L'appartement se trouve dans une maison jumelée. Appartement S1 Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage comprenant : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain, escalier, cuisine, salle à manger, salon. Sur le toit, il peut y avoir une grande terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 487 €/m²

Écart par rapport à la médiane +39,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 189 €/m²–5 517 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Murter 200 836 € · 68 m² 2 953 €/m² Similarité 100 % Murter 279 132 € · 66 m² 4 229 €/m² Similarité 97 % Murter 440 000 € · 71 m² 6 197 €/m² Similarité 96 % Murter 316 500 € · 65 m² 4 869 €/m² Similarité 96 % Murter 188 151 € · 63 m² 2 987 €/m² Similarité 93 % Murter 186 145 € · 63 m² 2 955 €/m² Similarité 93 % Murter 342 000 € · 62 m² 5 516 €/m² Similarité 91 % Murter 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 476 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #332892 Surface: 68 m² Pièces: 3 Cette variante 425 000 €
• Appartement · #332891 Surface: 71 m² Pièces: 3 440 000 €

Détails supplémentaires

Prix

425 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

332892

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia