Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Pag, Novalja, appartement de deux chambres avec vue sur mer, 58 m²
Appartement entièrement meublé et immédiatement habitable à vendre au cœur de Novalja, l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Adriatique.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné et est idéal pour un usage personnel ou comme investissement sûr pour la location touristique. La surface totale est de 58 m2, et l'espace est aménagé fonctionnellement avec cuisine et salle à manger, salon, chambre, salle de bain et un balcon spacieux offrant une belle vue sur la mer ouverte.
En raison de son emplacement et de la forte demande d'hébergement à Novalja, ce bien représente une opportunité rare et rentable.
Pour toute question supplémentaire et une visite du bien, nous sommes à votre disposition.
En cas de médiation commerciale de notre agence, des frais d'agence sont obligatoires. Pour ce bien, contactez : Vito, +385 91 622 7421
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333087
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 086 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
