Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Vrapče, penthouse de 106 m² dans un immeuble neuf
Nous présentons un penthouse à deux étages dans le village de Stenjevec - Vrapče.
L'appartement se distingue par de grandes parois vitrées qui rendent l'espace extrêmement aéré et agréable à l'œil, et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
Il est orienté au nord et à l'est.
Il se compose de : salon et salle à manger, cuisine, chambres, salles de bains et balcons au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur de deux chambres et une salle de bain.
Le chauffage est au sol au gaz et le certificat énergétique est A+.
Il y a une place de parking et un espace de rangement pour vous.
Dans le parc adjacent, il y a une place de parking publique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 163 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333114
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 163 € · Prix au m²: 3 303 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
