Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Jarun, penthouse de luxe de 165 m² avec cuisine équipée et salle de bains privative, à vendre
Penthouse duplex de luxe à Jarun à vendre.
Il se situe au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total 8 appartements.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux balcons couverts, d'un débarras et d'un couloir.
L'appartement dispose également de trois places de parking dans le garage ainsi que d'un débarras dans un garage souterrain.
Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c'est le niveau extrêmement élevé des équipements, du mobilier design (Prostoria, Natuzzi) et de la menuiserie de haute qualité, à la gamme complète d'appareils Miele et de cuisines Knapić.
L'ascenseur KONE assure un accès direct du garage à l'appartement, et le système d'entrée par empreinte digitale ainsi que la vidéosurveillance des parties communes renforcent encore la sécurité et le confort.
Avec les fenêtres de toit VELUX équipées d'une télécommande et d'une fonction de fermeture automatique en cas de pluie, le confort du quotidien est maximisé grâce au chauffage et à la climatisation par le plafond avec pompes à chaleur et contrôle individuel de la température de chaque pièce, garantissant un microclimat silencieux, économe en énergie et sain, sans radiateurs et avec une climatisation sans bruit.
Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site, nous appliquerons la même remise.
Pour toute question supplémentaire ou pour une visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale par notre agence, une commission d'agence est due. Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
540 000 € · 160 m²
3 375 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
268 000 € · 164 m²
1 634 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
630 000 € · 169 m²
3 728 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 839 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333136
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 839 000 € · Prix au m²: 5 085 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 192 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
