Maison Cres

À vendre · Cres · Primorsko-goranska

5 Chambres 267 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 545 000 € 5 787 €/m²

Description du bien

Île de Cres, Martinšćica, maison de luxe avec piscine et vue imprenable sur la mer, 267,48 m²
Sur l'île féerique de Cres, au bord de la mer, se trouve cette superbe villa qui allie luxe contemporain, charme méditerranéen et emplacement incroyable, à seulement 300 mètres de la côte et des plages aux eaux cristallines. Située à Martinica, l'une des zones les plus paisibles et ensoleillées de l'île, cette maison à deux étages s'étend sur 268 mètres carrés d'espace intérieur, agrémentée d'une piscine privée et d'une vaste terrasse de 57 m2 offrant une vue à couper le souffle. La villa propose quatre chambres élégamment décorées, chacune avec salle de bain privative. Entourée d'un terrain de 622 m2 et d'un environnement paysager horticole, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix sans compromis sur la qualité de vie. Devant la maison se trouve un parking privé pour quatre véhicules. L'achèvement prévu est 2026. année, et c'est maintenant une véritable opportunité de sécuriser cette propriété avant qu'elle ne devienne une vraie perle de l'offre de luxe de l'Adriatique. Ce n'est pas seulement une maison, c'est votre oasis privée, un lieu où chaque matin commence avec une vue sur la mer et chaque soir se termine par un coucher de soleil. L'île de Cres, la plus grande île de l'Adriatique, est connue pour sa nature enchanteresse, ses sentiers de randonnée et de VTT menant à des criques cachées et des plages vierges, tandis que Martinica elle-même, avec son histoire riche et sa végétation méditerranéenne, offre une paix et une tranquillité rarement observées sur la côte. Ici, vous pouvez vivre plus lentement, plus profondément et plus magnifiquement, comme vous l'avez toujours souhaité. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence. Pour toute question supplémentaire et visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, le contact est : Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 787 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 682 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 801 €–1 736 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 545 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Cres
District
Cres
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51557
Surface habitable
267 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
333321

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 545 000 € · Prix au m²: 5 787 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 267 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Cres, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.