Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, turniĆ - seulement avec nous ! Appartement 1 chambre + salon au premier étage !
Manor est un appartement fonctionnel et lumineux 1S+DB situé au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné dans le quartier recherché de Turnić, à Rijeka.* L'appartement de 34 m2 se compose de :- cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon- une chambre- salle de bain * L'appartement comprend également un cabanon à bois. Grâce à son orientation sud, l'espace est inondé de lumière naturelle pendant la journée, ce qui renforce la sensation de chaleur et de confort. La disposition est extrêmement pratique et optimise chaque mètre carré, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 824 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 306 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 971 €/m²–4 523 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 170 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

34 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

331913

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 34 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia