Appartement Velika Gorica

Description du bien

Velika Gorica, Centre 80 m²
À vendre appartement spacieux de 4 pièces au premier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, surface totale de 80 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas et salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'appartement est vendu meublé avec tous les appareils électroménagers et le mobilier. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des crèches et des transports en commun.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 313 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 211 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 941 €/m²–3 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VELIKA GORICA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Similarité 100 % VELIKA GORICA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Similarité 100 % VELIKA GORICA 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % VELIKA GORICA 235 000 € · 80 m² 2 938 €/m² Similarité 95 % VELIKA GORICA 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Similarité 93 % VELIKA GORICA 243 120 € · 81 m² 3 001 €/m² Similarité 91 % VELIKA GORICA 258 000 € · 76 m² 3 395 €/m² Similarité 90 % VELIKA GORICA 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 64 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Velika Gorica

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

331965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia