Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie. Rovinj - appartement idéalement situé
Remax Center propose un appartement dans un excellent emplacement.An appartement de 35 m2 est à vendre au premier étage d'un immeuble typique à Rovinj, en plein centre de la ville. L'appartement est entièrement rénové et décoré de façon moderne. Il dispose d'une salle de bain séparée et d'un coin cuisine ainsi que d'un agencement fonctionnel qui permet une utilisation rationnelle de l'espace. Il est situé près de la place principale et de toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces, les établissements de restauration et les transports publics. Le bien convient pour l'habitation ou la location. Possibilité d'achat par le biais d'un prêt.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 857 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 111 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 029 €/m²–6 714 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 219 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

35 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

331967

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 6 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia