À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nouveau projet, 2ème étage, 2 chambres, vue mer
GUIDE DU NOUVEAU PROJET - Appartement moderne au 2e étage avec 2 chambres et une terrasse avec vue sur la mer !
La propriété se situe dans un quartier calme de la ville de Vodice, à 1300 m de la plage municipale et à 1800 m du centre.
Nouveau projet moderne d’un immeuble résidentiel de 12 unités situé dans un environnement paisible.
Il sera composé de trois étages : rez‑de‑chaussée + 1er étage + 2e étage.
Des matériaux de qualité seront utilisés dans la construction selon les dernières normes du bâtiment.
L’équipement comprend : système d’isolation Sika et Mapei, garde‑corps en verre sur les terrasses, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, salles de bains modernes, revêtements de sol de qualité (céramique dans le salon et la cuisine, stratifié dans les chambres), menuiserie PVC avec verre à trois couches, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les ouvertures.
Les appartements du rez‑de‑chaussée donnent sur la partie correspondante du jardin, tandis que les appartements du 2e étage offrent une vue sur la mer.
Chaque appartement dispose d’une place de parking.
Possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire au prix de 5 000.
Le début des travaux est prévu pour l’été 2026, et l’achèvement des travaux ainsi que l’emménagement sont prévus pour la fin 2027.
S7 appartement d’une surface utile totale de 59,92 m² (surface habitable 51,06 m² + loggia 7,82 m² + parking 15 m²) est situé au 2e étage.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 7,82 m² avec vue sur la mer.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 175.000 (Le client est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
Les réservations sont acceptées, le paiement s’effectue par étapes de construction.
AUTRES DISPO DANS LES IMMEUBLES
AP1 surface utilisable totale 71,05 m² (surface habitable 58,04 m² + jardin 100 m² + parking 15 m²) est situé au rez‑de‑chaussée.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse et un jardin de 100 m².
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 205,000 (Le client est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
Appartement AP2 - RÉSERVÉ
Stan S1 surface utilisable totale de 61,19 m² (surface habitable 54,49 m² + jardin 37 m² + parking 15 m²) est situé au rez‑de‑chaussée.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse et un jardin de 37 m².
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 180.000 (Le client est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
L’appartement S2 surface utile totale de 70 m² (surface habitable 57,80 m² + jardin 92 m² + parking 15 m²) est situé au rez‑de‑chaussée.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse et un jardin de 92 m².
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 200,000 (l’acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
1. KAT
Stan S3 surface utile totale de 59,92 m² (surface habitable 51,06 m² + loggia 7,82 m² + parking 15 m²) est situé au 1er étage.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 7,82 m².
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 175.000 (Le client est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
Appartement S4 - RÉSERVÉ
Stan S5 surface utilisable totale de 63,72 m² (surface habitable 54,92 m² + loggia 7,72 m² + parking 15 m²) est situé au 1er étage.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 7,72 m².
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 185,000 (Le client est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
L’appartement S6 surface utile totale de 60,76 m² (surface habitable 51,44 m² + loggia 7,2 m² + parking 15 m²) est situé au 1er étage.
L’appartement à agencement fonctionnel se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 7,2 m².
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 200,000 (L’acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
2. KAT
Stan S8 - RÉSERVÉ
Stan S9 surface utilisable totale de 63,72 m² (surface habitable 54,92 m² + loggia 7,72 m² + parking 15 m²) est situé au 2e étage.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 7,72 m² avec vue sur la mer.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 185,000 (Le client est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
L’appartement S10 surface utilisable totale de 60,76 m² (surface habitable 51,44 m² + loggia 7,2 m² + parking 15 m²) est situé au 2e étage.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon avec sortie sur la terrasse de 7,2 m² avec vue sur la mer.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est de 200.000 (L’acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
VODICE
182 500 € · 58 m²
3 147 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
196 143 € · 58 m²
3 382 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 966 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia