Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement à Vodice-Srima, à seulement 320 m de la plage
Appartement, Vodice‑Srima, à 320 m de la plage
Appartement à vendre au deuxième étage d’un immeuble avec rez‑de‑chaussée et deux étages, total de 9 appartements.
Appartement S7 se compose de 3 chambres, cuisine‑salle à manger‑salon, salle de bain, toilettes, couloir et terrasse/loggia.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
La surface réelle de l’ensemble est de 119.08 m2.
L’immeuble est situé dans un endroit agréable et calme, très proche de la plage et du centre du village.
L’appartement bénéficie d’une orientation sud‑ouest.
L’immeuble a une apparence moderne, la construction est de haute qualité, conforme aux normes légales.
Chauffage au sol installé dans la salle de bain, dans toutes les chambres et la cuisine‑salle à manger‑salon sont installés des climatiseurs à onduleur économes en énergie, fenêtres de qualité avec protection anti‑insectes, portes anti‑effraction, céramiques de qualité et équipements de salle de bain.
Travaux complets été - automne 2026.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
