À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement de luxe de deux chambres dans un emplacement privilégié
Nous proposons un appartement de luxe de deux chambres situé dans un petit immeuble résidentiel comprenant trois logements au total, ce qui garantit un haut niveau d'intimité et un environnement paisible.
Le bien est construit selon les normes les plus élevées, et l'achèvement prévu est pour la seconde moitié de 2027.
ans.
L'appartement possède une surface habitable fermée de 56.35 m2, et comprend un vestibule, une cuisine, une salle à manger et un salon réunis dans un concept moderne d'open-space, avec une sortie vers une loggia spacieuse de 21.12 m2.
L'appartement comprend deux chambres, dont l'une a un accès direct à la loggia, ainsi que deux salles de bains élégamment décorées.
La valeur ajoutée du bien comprend une cave de 10,11 m2 et deux places de parking rattachées à l'appartement.
L'appartement sera équipé de matériaux haut de gamme et d'équipements de première classe, avec un accent sur le luxe, l'élégance, la fonctionnalité et la durabilité, idéal pour un séjour agréable toute l'année ou comme investissement attractif.
Le prix de l'appartement comprend les taxes, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière de 3%.
Vodice est l'un des lieux les plus prisés de l'Adriatique, connu pour ses plages, sa mer cristalline et son offre gastronomique et sociale riche.
La combinaison d'une atmosphère méditerranéenne et d'infrastructures modernes en fait un choix idéal pour vivre, passer des vacances ou investir dans l'immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais d'agence sont de 2% + TVA du prix d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 200 € · Prix au m²: 4 036 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia