Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 176 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 125 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec deux unités résidentielles, piscine et accès sécurisé.
Dans un endroit calme à proximité de Labin, il y a une villa moderne d'une surface habitable totale de 176 m2, construite sur un terrain de 792 m2. Le bien est conçu comme deux unités résidentielles complètement séparées et indépendantes, ce qui le rend extrêmement fonctionnel pour un logement privé, mais aussi très attractif pour les locations touristiques. La première unité comprend un appartement de deux chambres avec salon et salle de bain de 60 m2, tandis que la seconde se compose d'un appartement de trois chambres avec salon et deux salles de bain, surface totale de 77 m2. Devant les deux unités se trouve une terrasse couverte de 32 m2, qui relie l'espace intérieur et extérieur. La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Équipée de chauffage au sol et de climatisation dans toutes les pièces, le design moderne et les matériaux soigneusement sélectionnés assurent un haut niveau de confort tout au long de l'année. Le jardin offre un stationnement pour plusieurs véhicules et un accès facile à la cour clôturée avec une piscine de 27 m2 et une terrasse ensoleillée revêtue de céramique. La piscine est équipée d'un système de remplissage et de vidange automatiques. Le bien se situe au sein d'un complexe fermé de trois villas indépendantes avec accès privé et entrée contrôlée, le long de la voie privée associée. L'emplacement à Labin offre une vie agréable toute l'année, avec les commodités de base accessibles à pied, tandis que le centre-ville et les plages ne sont qu'à quelques minutes. Il est également possible d'acheter une villa identique en version non meublée actuellement en construction, juste à côté de ce bien.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 125 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -17,1 %

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Position du prix 11.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 303 €/m²–3 846 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
790 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
332459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 790 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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