Maison Pag

Description du bien

Maison moderne avec piscine près de la mer
Situé à seulement 80 mètres de la mer, il y a une maison de vacances avec piscine chauffée, surface brute totale de 162 m2, construite en 2023. years. La maison s'étend sur deux étages et est fonctionnellement organisée pour un séjour agréable et une utilisation tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, avec accès à une terrasse couverte, à la piscine et à une cuisine d'été. Au même étage se trouve une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes supplémentaires et des pièces additionnelles qui permettent une utilisation pratique de l'espace. À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à des terrasses couvertes. Le chauffage au sol a été installé dans toute la maison, et des climatiseurs inverter ont été mis en place, permettant le contrôle de la température dans toutes les pièces. La piscine chauffée permet d'utiliser l'espace extérieur en dehors de la haute saison estivale. Le bien convient à un usage privé, ainsi qu'à la location touristique, grâce à l'agencement des locaux et à la proximité de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 377 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 311 €/m²–6 238 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PAG 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Similarité 94 % Pag 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Similarité 92 % Pag 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Similarité 87 % Pag 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Similarité 85 % PAG 375 000 € · 159 m² 2 358 €/m² Similarité 85 % Pag 360 000 € · 159 m² 2 264 €/m² Similarité 85 % PAG 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Similarité 83 % PAG 784 350 € · 156 m² 5 028 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 €–1 000 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

458 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

332464

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 458 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia