Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Immeuble neuf Dugave - appartement T2 au rez-de-chaussée avec balcon
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six appartements au total, situé dans une partie calme et décorée de Dugave, se trouve cet appartement d'une chambre fonctionnellement conçu.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain.
Le salon donne accès au balcon.
L'appartement dispose d'une débarras dans l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
L'immeuble est en construction et est équipé d'une façade thermique, de menuiseries PVC avec volets, d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage au sol, de la climatisation pour le rafraîchissement et de portes anti-effraction et coupe-feu.
L'emplacement offre un accès rapide aux transports publics, à l'école et à toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
189 088 € · 50 m²
3 782 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
174 268 € · 48 m²
3 631 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
376 438 € · 50 m²
7 529 €/m²
Similarité 93 %
ZAGREB
274 900 € · 51 m²
5 390 €/m²
Similarité 93 %
ZAGREB
189 000 € · 52 m²
3 635 €/m²
Similarité 91 %
ZAGREB
149 000 € · 52 m²
2 865 €/m²
Similarité 91 %
ZAGREB
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 192 546 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 332470
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 192 546 € · Prix au m²: 3 775 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
