Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
- Appartement neuf Labin 54,54 m2 -
Dans un emplacement attrayant, près du centre de Labin, un immeuble résidentiel moderne est en construction avec un total de huit unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée et deux étages.
L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité et durables, avec une attention particulière à la sécurité, à l'efficacité énergétique et à la valeur à long terme du bien.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et possède une disposition fonctionnelle ; il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC invité séparé et d'un couloir, tandis que la partie centrale de l'appartement forme un salon spacieux à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine.
L'espace de vie donne accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour la détente quotidienne.
Un emplacement excellent offre un accès piéton à toutes les commodités importantes, commerces, institutions culturelles et éducatives ainsi qu'aux installations de loisirs, ce qui rend ce bien extrêmement adapté à une vie familiale agréable, ainsi qu'à un investissement dans la location touristique.
L'appartement est vendu à l'étape finale de la construction, sans aucun mobilier futur.
Le vendeur est une entité juridique, et la TVA est incluse dans le prix indiqué.
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du contrat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière.
POUR LA VISITE CONTACT : 0923828094 EMAIL : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 212 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332527
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 700 € · Prix au m²: 3 939 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
