Maison Bakar

Description du bien

Hreljin - maison individuelle avec vue sur la mer !
À vendre, une maison individuelle d'une surface totale de 190 m2, un étage (rez-de-chaussée + étage) avec deux appartements séparés. La maison possède un jardin d'environ 200 m2, et le prix comprend un terrain supplémentaire de 464 m2 situé en face de la maison. La dernière adaptation a été réalisée en 2012. Les installations électriques et d'eau ont été remplacées depuis plusieurs années. L'ancienne structure en bois entre les étages a été remplacée par une nouvelle dalle en béton armé, ce qui a considérablement amélioré la stabilité statique et la durabilité du bâtiment. Le bien offre une vue sur la mer et une excellente liaison routière avec la ville, ce qui le rend idéal pour la vie familiale ou un investissement (location/objectif touristique). Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter : Ines Legenjac

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 232 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 806 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 389 €/m²–1 935 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BAKAR 450 000 € · 178 m² 2 528 €/m² Similarité 94 % BAKAR 234 000 € · 200 m² 1 170 €/m² Similarité 86 % BAKAR 289 000 € · 160 m² 1 806 €/m² Similarité 84 % BAKAR 209 000 € · 160 m² 1 306 €/m² Similarité 84 % BAKAR 450 000 € · 206 m² 2 184 €/m² Similarité 83 % BAKAR 295 000 € · 155 m² 1 903 €/m² Similarité 82 % Bakar 270 000 € · 160 m² 1 688 €/m² Similarité 82 % BAKAR 400 000 € · 187 m² 2 139 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 304 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

234 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

332573

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 234 000 € · Prix au m²: 1 232 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia