Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Chambres 56 m² Surface
Prix demandé 338 416 € 6 043 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - Studio premium de 55m2
Le centre immobilier RE/MAX est fier de mettre en avant un appartement luxueux et spacieux d'une chambre de 56 m2 avec une terrasse de 7 m2, situé dans un complexe exclusif entouré de jardins méditerranéens luxueux, à seulement 100 mètres de la mer cristalline. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une villa élégamment rénovée, où tous les travaux sont réalisés par des entreprises de gestion de projet renommées et de haute qualité. L'intérieur est soigneusement conçu avec un accent sur la fonctionnalité et un sentiment d'espace ; le concept ouvert du salon avec cuisine et salle à manger crée un ensemble chaleureux, tandis que la chambre spacieuse, la salle de bains décorée de façon moderne et la terrasse offrent l'équilibre parfait entre confort et intimité. Les propriétaires ont accès à de nombreuses installations exclusives du complexe, y compris le salon privé des propriétaires et des installations de détente haut de gamme. L'appartement est vendu non meublé, avec la possibilité d'un ameublement complet selon le projet du studio international d'architecture et de design Atellior, ce qui renforce encore sa valeur premium. Une place de parking en garage peut être achetée moyennant un supplément ou être louée. Situé dans la partie prestigieuse de Novi Vinodolski, le complexe bénéficie de l'une des positions les plus attractives de la côte du Kvarner, une zone connue pour sa mer turquoise, ses promenades romantiques, ses plages aménagées et son atmosphère méditerranéenne authentique. Ici, la beauté naturelle, la tradition et le luxe moderne se fondent en une expérience unique de vie au bord de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 043 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²
Écart par rapport à la médiane +64,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 492 €/m²–4 440 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 56 €–280 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
338 416 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
332632

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 338 416 € · Prix au m²: 6 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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