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Vodice - Appartement de luxe S10 avec trois chambres, ascenseur, vue mer, au deuxième étage
VODICE APPARTEMENT S10, DEUXIÈME ÉTAGE BÂTIMENT MODERNE NEUF AVEC ASCENSEUR, VUE MER 125,50 m2 L'appartement S10 est à vendre au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel moderne avec ascenseur, situé dans un quartier calme et attrayant à Vodice, à seulement 700 m de la plage et à 750 m du centre-ville.
Le bâtiment de conception moderne comprend un total de 10 appartements (sous-sol + rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage), et est construit avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes de construction.
Le démarrage prévu des travaux est le début de 2025 et la fin de l'été 2026.
années.
Appartement S10 au II.
étage de 125,50 m2 se compose de : entrée, couloir, buanderie, salle de bain 1, deux chambres, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17,20 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking.
PRIX : 564.750,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
ÉQUIPEMENT ET NORMES : - Façade en polystyrène - Menuiserie PVC anthracite, volets avec moteurs électriques - Revêtements de sol en pierre - Salles de bain modernes - Chauffage au sol - Climatisation inverter dans toutes les pièces et le salon - Ascenseur dans le bâtiment TOUS LES APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE :
L'appartement possède une partie de jardin adaptée, une cave de rangement et une place de parking.
PRIX : 291.642,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
Appartement S2 d'une surface totale de 84.25 m2 se compose d'un espace d'entrée, toilettes / buanderie, couloir, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17.41 m2.
L'appartement possède une partie de jardin adaptée, une cave de rangement et une place de parking.
PRIX : 345.425,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
Appartement S3 d'une surface totale de 84,20 m2 se compose d'une entrée, toilettes / buanderie, salle de bain, couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 15,91 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking.
PRIX : 336.800,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
Appartement S4 d'une surface totale de 83,73 m2 se compose d'une entrée, couloir, toilettes / buanderie, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 16,73 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking.
PRIX : 334.920,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
I.
ÉTAGE : Appartement S5 au I.
Étage d'une surface totale de 120,89 m2 se compose d'une entrée, couloir, toilettes / buanderie, deux chambres, salle de bain 1, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 16,90 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking couverte.
PRIX : 507.738,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
Appartement S6 VENDU Appartement S7 au I.
étage de 125.48 m2 se compose d'une entrée, couloir, buanderie, salle de bain 1, deux chambres, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 21,52 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking.
PRIX : 527.016,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
II.
ÉTAGE : Appartement S8 - VENDU Appartement S9 au II.
étage de 93.76 m2 se compose d'un espace d'entrée, salle de bain 1, cave de rangement, buanderie, salle de bain 2, couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 12.55 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking.
PRIX : 421.920,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
Appartement S10 au II.
étage de 125,50 m2 se compose d'une entrée, couloir, buanderie, salle de bain 1, deux chambres, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17,20 m2.
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'une place de parking.
PRIX : 564.750,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement).
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 564 750 € · Prix au m²: 4 518 €/m²
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia