Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement dans un immeuble neuf, 2 chambres
Vodice, appartement dans un nouveau bâtiment, 2 chambresL'appartement désigné S4 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.
Il se compose de deux chambres, cuisine-salle à manger-salon, salle de bain, toilettes/salle à manger, couloir, terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une cave de rangement, d'une place de parking (une place de parking supplémentaire peut être achetée) et d'un jardin privé.La construction du bâtiment est de haute qualité, réalisée avec des matériaux modernes et de qualité.
Isolation thermique et hydro-isolation.Dans l'appartement est installé un chauffage par le sol, dans les chambres et le salon-salle à manger sont installés des appareils inverseurs d'air de qualité et économes en énergie, les sols sont revêtus de pierre naturelle, portes et fenêtres de qualité, stores électriques aux fenêtres, protection contre les insectes.Le vendeur est une entité juridique, qui est dans le système de TVA.
L'acheteur de l'appartement ne paie pas la taxe de vente immobilière.La finition des travaux est prévue pour June, 2026.
mr.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 334 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 334 920 € · Prix au m²: 4 035 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Bilan-agencija – 334 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 334 920 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
