Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Immeuble neuf, appartement, 1er étage, vue mer, ascenseur
Nouvelle construction, appartement, 1.
Étage, vue sur mer, ascenseurL'appartement est situé au premier étage du bâtiment.
Il se compose de trois chambres, cuisine-salle à manger-salon, deux salles de bains, toilettes/salle à manger, couloir, terrasse couverte.
L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking (une place de parking supplémentaire peut être achetée).La construction du bâtiment est de haute qualité, elle est réalisée avec des matériaux modernes et de haute qualité.
Isolation thermique et hydro-isolation.
Le chauffage au sol est installé, dans toutes les chambres et le salon-salle à manger sont installés des appareils à onduleur d'air de qualité et économes en énergie, les sols sont revêtus de pierre naturelle, portes et fenêtres de qualité, volets électriques aux fenêtres, protection contre les insectes.Le vendeur est une entité juridique qui est assujettie à la TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.L'achèvement des travaux est June, 2026.
M.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 527 016 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331267
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 527 016 € · Prix au m²: 4 216 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
