Maison Crikvenica

Description du bien

Authentique maison en pierre à Crikvenica - micro-quartier paisible
Cette maison en pierre date des années 1930 et est un exemple de la construction originale de Crikvenica. Lors de l'adaptation en 2021. Depuis lors, elle a conservé un caractère authentique, mais l'espace a été fonctionnellement adapté au séjour moderne, réalisant ainsi un équilibre entre tradition et confort. Elle est située dans un micro‑emplacement calme, à l'écart de la foule touristique, tout en étant suffisamment proche de toutes les commodités qui attirent les visiteurs sur la Riviera. Une telle position la rend intéressante à louer pendant la majeure partie de l'année, pas seulement en haute saison. Un confort supplémentaire est offert par un parking à proximité, ce qui constitue un avantage considérable dans les parties anciennes de la ville. Grâce à son authenticité, son atmosphère et son emplacement, le bien possède un très bon potentiel de location touristique à un tarif élevé, mais il peut également servir de résidence de vacances privée. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 192 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 397 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 943 €/m²–3 727 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 195 €–650 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

90 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

331438

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia