À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Maisons Rouges, immeuble neuf, appartement deux chambres, 84,32 m²
Aux Red Houses de Zadar, la création d’une nouvelle partie du lotissement est en cours.
Un total de dix bâtiments sont en construction, et la qualité, les normes et la fonctionnalité sont prises en compte pendant les travaux.
Le village disposera de son propre parc et de son aire de jeux.
À vendre dans ce quartier, l’appartement S4, situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il possède une surface utile totale de 84,32 m2 et comprend deux places de parking.
L’agencement de l’appartement est bien organisé, comprenant : hall d’entrée, toilettes, hall, deux chambres, salle de bains, cuisine avec salle à manger et salon, et loggia.
Les murs sont en béton armé, les deux faces étant plâtrées.
Les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 12 cm d’épaisseur.
Les sols des salles de bains, cuisines, halls, terrasses et loggias sont revêtus de carrelage céramique, et les chambres sont dotées d’un parquet en chêne classique.
La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.
Les menuiseries intérieures sont de haute qualité et de couleur blanche.
Les équipements sanitaires sont de haute qualité, provenant de fabricants mondiaux.
Les cuvettes des toilettes sont à porte-à-faux avec un réservoir Geberit submersible.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur multi-split inverter LG murale.
Pour le chauffage et la production d’eau chaude, des chauffe-eau électriques sont utilisés.
Les appartements seront équipés d’un thermostat Wi‑Fi pour le chauffage au sol dans le salon et les sanitaires.
Les appartements disposeront également d’un vidéophone, et pour chaque appartement, une préparation pour la recharge de voiture électrique sera réalisée via un compteur dédié.
Chaque appartement bénéficiera d’au moins deux places de parking, chaque place mesurant 550X250 cm, situées au rez‑département de l’immeuble.
>>bos_Latn<< L’immeuble sera équipé d’un ascenseur, et l’espace extérieur sera surveillé par vidéosurveillance.
Il sera raccordé au réseau public d’assainissement et l’environnement sera aménagé horticulturellement.
L’achèvement des travaux et la première occupation sont prévus pour 2026.
Pour plus d’informations sur le projet, veuillez nous contacter au +385911527577.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
ZADAR
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 316 200 € · Prix au m²: 3 764 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia