À vendre · Novigrad · Istarska
Novigrad, appartement avec une vue magnifique à seulement 500 m de la mer
Nous vous offrons l'opportunité d'explorer ce bel endroit résidentiel qui vous captivera par sa taille et sa magnifique vue sur la mer.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de 8 appartements au total, cet appartement de 86.90 mètres carrés représente une véritable oasis près de la côte. Within the apartment you will find two bedrooms, each with its own balcony.
Cet espace supplémentaire sur les balcons vous permet de profiter d'un café le matin ou du coucher du soleil le soir tout en respirant l'air frais de la mer.
De plus, toutes les pièces sont climatisées, vous offrant confort en toutes saisons. One bathroom is included in the layout of the apartment, and you also have access to two parking spaces, thus ensuring convenience for you and your guests. But that's not all!
L'appartement offre également un beau balcon de 18 mètres carrés, un lieu idéal pour socialiser avec la famille et les amis, regarder le coucher du soleil ou simplement se détendre avec une vue sur la mer.
L'emplacement de cet appartement est également remarquable.
À seulement 500 mètres de la côte et des belles plages.
De plus, le centre du lieu se trouve à seulement 1000 mètres, ce qui vous permet d'accéder rapidement et facilement aux restaurants, commerces et toutes les autres commodités.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, de luxe et de proximité avec la mer.
Que chaque jour commence avec une belle vue sur la mer, que chaque coucher de soleil soit une occasion de détente et de plaisir.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre petit paradis le long de la côte.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bel appartement et commencez votre nouveau chapitre au bord de la mer!
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Novigrad
460 000 € · 90 m²
5 111 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
332 850 € · 88 m²
3 782 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia