Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Srima, neuf, à 300 m de la plage, 3 chambres, 2 places de parking
SRIMA - Appartement moderne de 3 chambres avec terrasse à vendre, situé dans un emplacement attractif, à seulement 300 m de la plage et 1300 m du centre.
L'immeuble au look moderne comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le bâtiment sera construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, on distingue : façade thermique, portes anti-effraction, menuiseries PVC, volets roulants électriques et moustiquaires, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, sanitaires modernes, revêtements de sol en céramique, parquet stratifié de qualité dans les pièces, climatiseurs inverter, portes intérieures en MDF, clôtures en verre sur les terrasses.
Les appartements du rez-de-chaussée donnent sur la partie correspondante du jardin, tandis que les appartements du 2.
étage offrent une belle vue sur la mer.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - printemps 2026.
année. Appartement S5 d'une surface utile totale de 85,99 m2 (surface habitable 68,66 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 22,5 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse de 17,10 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P7 et P8.
Le prix est de 275,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
AUTRES DISPONIBLES DANS LE BÂTIMENT LAND PP1 - VENDU Appartement S1 d'une surface utile totale de 99,83 m2 (surface habitable 74,26 m2 + terrasse 19,80 m2 + jardin 54,63 m2 + parking 26,25 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec coin repas, un salon avec sortie sur la terrasse de 19,80 m2 et un jardin de 54,63 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P13 et P14.
Le prix est de 299,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
ÉTAGE Appartement S3 d'une surface utile totale de 89,34 m2 (surface habitable 74,26 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 11,25 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse de 19,80 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking marquée P4.
Le prix est de 288,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
Appartement S4 - VENDU2.
ÉTAGE Appartement S6 d'une surface utile totale de 91,59 m2 (surface habitable 74,26 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 22,5 m2) est situé au 2.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse de 17,10 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P11 et P12.
Le prix est de 295,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Appartement S7 - VENTE
Appartement S8 - VENTE
Commission d'agence de 3% avec TVA.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331619
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
