Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue sur la mer
Bel appartement à vendre au centre de Červar-Port, à seulement 50 mètres de la mer et de la marina. L'appartement est situé au 3.
étage et possède 30 m2 d'espace habitable avec 14 m2 supplémentaires de galeries, ce qui donne à l'espace une fonctionnalité et une aération supplémentaires.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une loggia fermée spacieuse avec une belle vue sur la marina, d'une salle de bain et d'une chambre. La propriété a été entièrement rénovée en 2021.
années.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, et pour plus de confort, un climatiseur pouvant être activé via wi‑fi est utilisé, les murs extérieurs sont dotés d'une isolation thermique supplémentaire.
Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer. Les plages sont à seulement 350 mètres, ce qui rend cette propriété idéale pour les vacances, la vie au bord de la mer ou comme investissement. Les propriétaires actuels ont investi beaucoup d'effort et d'amour dans la décoration intérieure, ce qui se ressent dès l'entrée dans l'appartement, l'espace rayonne de chaleur et d'énergie positive. La propriété mérite d'être vue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 140 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331632
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
