Appartement Pašman
À vendre · Pašman · Zadarska
Description du bien
Île de Pašman, Tkon - appartement duplex avec vue sur la mer près de la plage !
ÎLE PAŠMAN, TKON - Duplex avec vue sur la mer près de la plage! À vendre, un magnifique duplex près de la plage avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, une salle de bain, une cuisine et un salon avec sortie vers la belle terrasse d'environ 30 m2 avec vue sur la mer, tandis que l'étage supérieur comprend 2 chambres et un toilette supplémentaire.
Pour le chauffage et la climatisation, il y a une climatisation qui suffit largement à rafraîchir l'ensemble de l'appartement.
Il y a aussi des plages d'une clarté cristalline en hiver.
L'immeuble est situé en deuxième rangée par rapport à la mer, comprend 3 appartements, chaque appartement disposant de sa propre place de parking ainsi que d'électricité et d'eau séparées.
L'appartement a une surface nette de 75 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pašman
360 000 € · 78 m²
4 615 €/m²
Similarité 96 %
Pašman
330 000 € · 66 m²
5 000 €/m²
Similarité 89 %
Pašman
215 000 € · 85 m²
2 529 €/m²
Similarité 78 %
Ždrelac
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Similarité 73 %
Pašman
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Similarité 70 %
Pašman
180 000 € · 54 m²
3 333 €/m²
Similarité 67 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 197 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pašman
- District
- Pašman
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23262
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331655
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 197 500 € · Prix au m²: 2 633 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pašman — une médiane de 2 184 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pašman (Zadar)
Pašman est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 004 habitants, dont 98,35 % de Croates et le village seul comptait 383 habitants.
Population: 2 136
Source: Wikipedia
