Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement dans un immeuble neuf, 3 chambres + salon
Dans le complexe moderne d'affaires et résidentiel Veli Maj, situé dans un emplacement attrayant et calme à Poreč, est vendu un appartement désigné C102, idéal pour le logement, les vacances ou l'investissement. Le projet Veli Maj représente un complexe moderne composé d'un total de 54 unités résidentielles et 42 locaux commerciaux, répartis en trois volumes architecturaux connectés : central, sud et nord.
Special attention is paid to the quality of construction, functionality and landscaping of the environment.
Les locataires disposent de :* une piscine partagée* un garage en terrasse spacieux* des espaces communs modernes* des installations commerciales au sein du complexe:L'appartement portant la désignation C102 se trouve au 1er étage et possède une surface totale fermée de 94.76 m2, et se compose de :* un hall d'entrée menant au salon
La combinaison d'une construction moderne, d'équipements de qualité et d'un emplacement attractif rend cette propriété idéale pour un logement toute l'année ou comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 446 793 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 330758
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 446 793 € · Prix au m²: 4 753 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. MAISON REAL ESTATE – 446 793 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 473 800 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
