Maison Crikvenica

Description du bien

Crikvenica - une maison avec trois appartements au centre ville
Dans un excellent emplacement, au centre de Crikvenica, il y a une maison située à seulement 180 mètres de la mer, de la belle promenade de Crikvenica et des plages. Chaque étage possède une entrée séparée et chaque étage peut être une unité résidentielle indépendante. La vue sur la mer s'étend des deux étages supérieurs. La maison dispose également d'un garage de 25 m2, et devant le garage il y a deux places de parking supplémentaires.Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais en raison de son espace et de son emplacement, il représente une réelle opportunité d'investir sous forme de location touristique, mais aussi pour la vie quotidienne d'une famille nombreuse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 688 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–4 057 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 240 €–800 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

160 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

330811

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia