À vendre · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, immeuble neuf, emplacement de choix, à 300 m de la mer, 3 chambres
SRIMA - Appartement moderne à vendre avec 3 chambres au 1.
étage et est situé dans un emplacement attrayant, à seulement 300 m de la plage et 1300 m du centre.
La construction d'un nouveau bâtiment résidentiel de 9 appartements au total a commencé.
Le bâtiment résidentiel au look moderne comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le bâtiment sera construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, on distingue : façade thermique, portes anti-effraction, menuiseries PVC, volets roulants électriques et moustiquaires, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, sanitaires modernes, revêtements de sol en céramique, parquet stratifié de qualité dans les pièces, climatiseurs inverter, portes intérieures en MDF, clôtures en verre sur les terrasses.
Les appartements du rez-de-chaussée donnent sur la partie correspondante du jardin.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - été 2026.
Appartement S3 d'une surface utile totale de 89,34 m2 (surface habitable 74,26 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 11,25 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie sur la terrasse de 19,80 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking marquée P4.
Le prix est de 288,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
AUTRE DISPONIBLE DANS LE BÂTIMENT TERM PP1- VENTE S1 d'une surface utile totale de 99,83 m2 (surface habitable 74,26 m2 + terrasse 19,80 m2 + jardin 54,63 m2 + parking 26,25 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec sortie sur la terrasse de 19,80 m2 et d'un jardin de 54,63 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P13 et P14.
Le prix est de 299,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).L'appartement S2 d'une surface utile totale de 104,65 m2 (surface habitable 68,66 m2 + terrasse 19,80 m2 + jardin 164.42 + parking 25 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie sur la terrasse de 19,80 m2 et d'un jardin de 161,42 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P9 et P10.
Le prix est de 315,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
1.KAT Stan S4 - VENDU Stan S5 d'une surface utile totale de 85,99 m2 (surface habitable 68,66 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 22,5 m2) est situé au 1er étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie sur la terrasse de 17,10 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P7 et P8.
Le prix est de 275,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Article 2
ÉTAGE Appartement S6 d'une surface utile totale de 91,59 m2 (surface habitable 74,26 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 22,5 m2) est situé au 2.
étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie sur la terrasse de 17,10 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking marquées P11 et P12.
Le prix est de 295,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3%).
Appartement S7 - À VENDRE S8 d'une surface utile totale de 85,99 m2 (surface habitable 68,66 m2 + terrasse 17,10 m2 + parking 22,5 m2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 288 000 € · Prix au m²: 3 236 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia