Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 89 m² Surface
Prix demandé 210 000 € 2 360 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Zadar, Novi Bokanjac, 89,00 m2, 2,5 pièces (2S+LR)
À vendre, un appartement attrayant de type 2,5 pièces (2S+DB), d’une surface de 89,00 m2, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de deux étages au total. Le bien se trouve dans un endroit calme, offrant une intimité supplémentaire et un cadre de vie confortable au quotidien. L’appartement se caractérise par un espace exceptionnel et une disposition fonctionnelle avec deux chambres et un salon, ce qui le rend adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace de vie confortable. >>bos_Latn<< Le bien a été entièrement adapté en 2024. années, ce qui garantit un standard moderne et un haut niveau de confort. Les caractéristiques spéciales de cet appartement comprennent un cellier/espace de rangement pour une fonctionnalité supplémentaire, un parking couvert assurant la sécurité de votre véhicule, le chauffage électrique et la climatisation pour une température optimale toute l’année. L’appartement est situé dans une position très ensoleillée et, en tant que dernier étage de l’immeuble, offre une tranquillité supplémentaire ainsi qu’une atmosphère panoramique. Un emplacement calme contribue davantage à la qualité de vie, et le prix abordable fait de ce bien une excellente opportunité d’achat. Pour plus d’informations ou une consultation, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité à ne pas manquer. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul lieu. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 360 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 803 €/m²
Écart par rapport à la médiane -38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 404 €/m²–4 002 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 53 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
330276

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 360 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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