Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, à vendre, Maksimir, 40m2, Studio
À VENDRE, 2 GARSONNIERS, Maksimir, investissement.
Bien à vendre situé dans la cour de l'immeuble dans un emplacement attrayant le long de la route de Maksimir.
L'installation se compose de deux studios, dont l'un est situé au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, reliés par un escalier via un couloir commun.
Les deux studios sont actuellement loués à des travailleurs, avec un revenu mensuel de 500600 EUR par unité, et le nouveau propriétaire reprend le bail existant, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement avec un retour rapide du capital investi.
Idéal pour la location quotidienne.
L'achat n'est possible qu'en espèces (financement par crédit impossible).
Propriété ordonnée 1/1, pas de charge.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 120 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330277
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 120 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
