Appartement Jasenice

Rovanjska – Immeuble neuf, appartement avec vue sur mer, à 60 m de la mer
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf à Rovanjska, situé à seulement 60 m de la mer et à 200 m du centre-ville. Le bien offre une vue sur la mer et représente une opportunité exceptionnelle d'hébergement, de vacances ou d'investissement dans une location touristique sur un emplacement attractif le long de la côte. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède une disposition fonctionnelle composée d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine avec salle à manger et salon à aire ouverte, d'un cellier et d'une terrasse couverte. La surface nette habitable des pièces décrites est de 98,51 m2, tandis que la surface nette totale avec accessoires est de 121,50 m2. La valeur ajoutée du bien est donnée par un jardin spacieux d'environ 180 m2, dont 40 m2 seront pavés et partiellement couverts, permettant un séjour agréable en plein air toute l'année. Deux places de parking sont rattachées à l'appartement. Grâce à une construction de qualité, à proximité de la mer et avec vue sur la mer, cet immeuble neuf représente un achat sûr et rentable à long terme. Le certificat énergétique attendu est A, ce qui signifie une haute efficacité énergétique et des coûts de fonctionnement réduits. La taxe de mutation immobilière n'est pas acquittée pour ce bien. Équipement : Le bâtiment est construit avec un bloc thermique en briques, et la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène extrudé pour une meilleure isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Les sols sont revêtus de carrelage. La porte d'entrée est anti‑effraction et ignifuge. Le toit est neuf, plat et en béton. La salle de bain est équipée d'un chauffage électrique par le sol, tandis que quatre climatiseurs, un dans le salon et un dans chaque chambre, assurent une température confortable toute l'année. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Localisation du bien : Situé dans une baie où se mêlent les climats continental et maritime, à l'extrémité du canal de Podvelebit, Rovanjska est parfaite pour une vie tranquille et le repos. Excellente localisation, sortie directe sur l'autoroute, 25 minutes en voiture de Zadar, 10 minutes de Starigrad et 250 km de la capitale Zagreb. Rovanjska est devenue une oasis touristique offrant des vacances paisibles et agréables dans un cadre dalmate. Autres informations : Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix est valable chez nous !