Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Studio en bord de mer !
À vendre, un studio fonctionnel et soigneusement décoré de 21 m2, situé dans un emplacement exceptionnel près de la mer et de belles plages décorées.
Ce bien représente une opportunité idéale tant pour vos propres vacances que comme investissement locatif. L'appartement est entièrement meublé et équipé, et est vendu en état d'urgence, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.
L'espace est utilisé au maximum dans sa superficie, offrant un séjour confortable tant pour la vie quotidienne que pour les vacances.
Grâce à une disposition bien pensée, l'appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour pratique.
Une valeur particulière de ce bien réside dans son excellent emplacement, à seulement quelques minutes à pied de la mer, ainsi que la proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, restaurants et promenades.
L'environnement paisible et la proximité des beautés naturelles contribuent davantage à l'attrait de cette offre.
Cet appartement est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent posséder un bien immobilier près de la mer ou un investissement sûr avec un potentiel de revenu locatif stable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 115 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 21 m²
- Chambres
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330309
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 5 476 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 21 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
