À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, appartement neuf, 2e étage + terrasse sur le toit, à 250 m du front de mer, vue panoramique sur la mer
VODICE - À vendre luxueux avec 3 chambres et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, situé dans le centre étroit de la ville, à seulement 250 m du front de mer!Le bien moderne est situé dans un emplacement attrayant, dans une rue calme, isolé de l'agitation de la ville.
À seulement 2 minutes à pied du marché, des commerces, de la marina ACI, de l'infirmerie...
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main - restaurants, transports publics, banque, bureau de poste, marina pour les amateurs de voile, produits frais et ambiance animée du marché.
L'immeuble se compose d'un total de quatre étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage + terrasse sur le toit.
L'immeuble à l'aspect urbain est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et est équipé de : menuiserie ALU (système Gealan 9000), moustiquaire, façade en polystyrène de 12 cm, stores à motorisation électrique, chauffage au sol dans tout l'appartement, pompe à chaleur, portes d'entrée anti-effraction, revêtement de sol en céramique de haute qualité, salles de bains de haute qualité.
étage et s'étend sur toute la surface utile totale de 133.70 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et d'un salon avec sortie vers la terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer.
L'escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit spacieuse d'une superficie totale de 115.05 m2 avec une vue panoramique sur Vodice et la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking.Le prix est 668.500.Le reste est disponible dans un bien situé au rez-de-chaussée et s'étend sur toute la surface utile totale de 108.14 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, de trois chambres confortables, de deux salles de bain, d'un WC, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte et à la partie correspondante du jardin.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est 540.700.1.
KATStan S2 est situé au 1.
étage et s'étend sur toute la surface utile totale de 114.92 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, de trois chambres confortables, de deux salles de bain, d'un WC, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est 574.600.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 668 500 € · Prix au m²: 5 026 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia