Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement en première rangée face à la mer
Les appartements en première ligne face à la mer n’apparaissent pas souvent, surtout lorsqu’ils sont déjà rénovés et prêts à emménager.
À vendre, un appartement de trois chambres de 88 m2, situé au deuxième étage d’un bâtiment ancien au caractère.
Depuis le salon, on bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, une vue qui ne peut pas être « ajoutée » à la propriété. L’appartement a été rénové en 2016.
Années et organisé très fonctionnellement : l’espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas est relié à un espace cosy et lumineux, tandis que les chambres sont séparées, une plus grande (suite parentale) et deux plus petites, idéales pour les enfants, les invités ou le bureau.
La salle de bain avec toilettes est nette et pratique. C’est une propriété pour les clients qui comprennent la valeur de la première ligne face à la mer, que ce soit pour vivre, des vacances ou un investissement sûr.
Pour plus d’informations et visites : Iva Sabljić Martinović099 191 9761
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŠIBENIK
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Similarité 100 %
ŠIBENIK
170 000 € · 84 m²
2 024 €/m²
Similarité 96 %
ŠIBENIK
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Similarité 93 %
ŠIBENIK
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Similarité 93 %
ŠIBENIK
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Similarité 93 %
ŠIBENIK
290 000 € · 97 m²
2 990 €/m²
Similarité 91 %
ŠIBENIK
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Similarité 89 %
ŠIBENIK
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330446
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
