Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
- Appartement neuf de trois chambres dans un emplacement exceptionnel -
Dans un emplacement attrayant, près du centre de Labin, un bâtiment résidentiel moderne est en construction, comprenant au total eight unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée et two étages.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et durables, avec une attention particulière à la sécurité, à l'efficacité énergétique et à la valeur à long terme du bien.L'appartement se situe au second floor du bâtiment et bénéficie d'une disposition d'investissement pratique, l'appartement comprend un hall d'entrée, une salle à manger et un salon, three chambres, two salles de bains, two terrasses couvertes.
Un emplacement excellent offre un accès piéton à toutes les installations nécessaires.
Le vendeur est une entité juridique, et VAT est incluse dans le prix indiqué.Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de base du bien et sont achetées séparément, conformément au coefficient de calcul correspondant.Interessés acheteurs peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du contrat de courtage immobilier ou du Register of Real Estate Sightseeing.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 368 511 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330640
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 511 € · Prix au m²: 3 320 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
