Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
- Labin, appartement de deux chambres, immeuble neuf de 83,72 m² -
À vendre, un appartement moderne de trois chambres situé au premier étage d'un nouvel immeuble à Labin, à quelques minutes à pied du centre-ville.
L'emplacement offre un accès facile à toutes les commodités importantes : commerces, écoles, jardins d'enfants, institutions culturelles, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour la vie quotidienne ou un investissement touristique.
L'appartement est conçu de manière fonctionnelle et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC invité supplémentaire, un couloir et un vaste espace de vie en plein air.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un seul espace avec accès à une terrasse partiellement couverte, offrant un espace confortable pour vivre en plein air.Le bâtiment présente une expression architecturale moderne et se compose d'un total de huit unités résidentielles réparties sur le rez-de-chaussée et deux étages.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité et durables sont utilisés.L'appartement est vendu à l'étape finale d'exécution, sans mobilier, laissant la possibilité au futur propriétaire d'aménager l'intérieur selon ses propres souhaits.
Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix et sont achetées séparément selon le coefficient de calcul.
Le bien est vendu par une entité juridique et la TVA est incluse dans le montant indiqué.
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du contrat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 764 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 764 € · Prix au m²: 3 732 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
