Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
- Appartement moderne de 85,50 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble -
À proximité immédiate du centre de Labin, un immeuble résidentiel moderne est en cours de construction, comprenant le rez-de-chaussée et deux étages, et comportera au total huit appartements.
Pendant la construction, des matériaux de qualité et durables sont utilisés pour garantir la durabilité, la sécurité et le confort du logement.
Une attention particulière est portée à l'organisation de l'espace à chaque étage, ce qui a abouti à une disposition fonctionnelle et bien conçue des locaux.L'appartement mis en vente se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le plan d'étage comprend deux chambres, une salle de bains, un WC invité supplémentaire, un hall d'entrée et un vaste espace de vie ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse couverte.
Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement et sont achetées séparément, conformément au coefficient de calcul correspondant.Grâce à son emplacement à distance de marche des commerces, des institutions culturelles et éducatives ainsi que des installations sportives et de loisirs, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale de qualité, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
Le vendeur est une entité juridique, et la TVA est incluse dans le montant indiqué.
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du contrat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière.ZA VIEW CONTACT NUMBER : 0923828094 EMAIL : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 316 350 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330643
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 316 350 € · Prix au m²: 3 722 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
