Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison avec terrain constructible
OFFRE EXCLUSIVE MAISON AVEC ENVIRONNEMENT ET TERRAIN DE CONSTRUCTION DANS LA COMMUNE DE SAVIČENTA Nous vous présentons une propriété intéressante située dans un village calme, entouré de beaucoup de verdure et d’un cadre agréable. Maison de 198 m2, avec grenier et jardin, offrant de nombreuses possibilités d’adaptation et d’aménagement selon vos souhaits. Avantages supplémentaires de cette propriété : bâtiment annexe légalisé de 33 m2 Possibilité d’aménager une taverne de 30 m2 idéale pour la convivialité ou comme espace de vie supplémentaire Loft adaptable pouvant être aménagé en appartement séparé avec une entrée commune Bâtiment Avec une petite rénovation, elle peut devenir une véritable petite oasis de confort. Toutes les installations ont été remplacées en 2015. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez‑nous pour plus d’informations et une visite !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 414 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 351 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 611 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 594 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

198 m²

Superficie du terrain

157 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

330672

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 157 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia