Maison Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 200 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 299 000 € 1 495 €/m²

Description du bien

Zagreb, Dubrava - Maison familiale de deux étages de 200 m², jardin, rue calme
RE/MAX Center La propriété comprend une maison familiale solide au rez-de-chaussée dans le quartier d’Oporovec à Zagreb. La construction excellente du 20ᵉ siècle garantit suffisamment d’espace pour plusieurs générations. La maison d’environ 200 m2 net se compose d’un sous‑sol où, dans moins de deux pièces, se trouve un poêle à bois pour le chauffage central et le chauffage de la cuisine. Au premier étage, il y a deux pièces entièrement meublées, dont une avec accès à un grand balcon. Le reste de l’étage, salle de bains, salon et cuisine ouverte, est en phase de gros‑œuvre, ce qui permet de finaliser et d’aménager selon vos souhaits. De cet espace, il y a une sortie vers le balcon/terrasse avec une belle vue sur la cour verte. Depuis le plancher, un escalier en chêne mène au grenier qui est également en phase de gros‑œuvre. La hauteur jusqu’à la faîte est de 4 m, et la hauteur des murs extérieurs est de 0,85 m à partir de la dalle en béton. L’accès à l’arrière‑cour est possible par le passage à l’intérieur de la maison, où se trouve également un objet auxiliaire en maçonnerie non fini de 36 m2, qui peut être utilisé comme stockage supplémentaire ou à d’autres fins, selon les besoins. Derrière la maison se trouve un grand jardin / jardin avec un terrain de 700 m2 en plein air. Dans la cour devant la maison, il y a 2 voitures, et dans le passage couvert, il y en a 3 plus petites. Il est possible d’acheter par le biais d’un prêt, et pour tous nos clients nous fournissons un soutien et des conseils pour l’obtenir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 495 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 018 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 333 €/m²–3 264 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
299 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
774 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
330694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 495 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 774 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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