Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Trešnjevka, appartement de 4 chambres de 103,04 m² au 2ème étage de l'immeuble
www.biliskov.com ID: 15777Treshnjevka, près du parc Stara TrešnjevkaUn bon appartement de quatre chambres avec surface fermée et ouverte de 103,04m2 m2 au 2e étage d'un immeuble résidentiel construit en 1963.
Selon le registre du propriétaire, l'appartement a une surface de 87.76 m2.
L'immeuble n'a pas d'ascenseur.
L'appartement s'accède depuis le hall d'entrée, qui se trouve au rez-de-chaussée.
L'escalier mène au salon, à trois chambres, à une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger, à la salle de bains, aux toilettes, à la buanderie, à la remise et à un grand balcon.
L'appartement possède également un garage délabré dans la cour, qui est une propriété hors registre.
Dans la cour il y a une possibilité de stationnement, et il y a du stationnement gratuit dans la rue.
La menuiserie est en PVC.L'appartement nécessite une adaptationL'immeuble est de qualité, construit avec des murs épais et soigné.
L'emplacement est excellent, de premier choix, en raison de la proximité des infrastructures essentielles à la vie quotidienne et de la proximité du tramway et de la gare routière.
L'appartement est bien situé et vaut la peine d'être acheté comme investissement ou pour y habiter.EC : en constructionOrientation : Nord-Sud - OuestChauffage : sol-gaz Prix : 270,000Frais d'agence : 2%+VAT du prix d'achat réalisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330705
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 621 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
