Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Bâtiment neuf de 66 m² + cour et parking - proche de la mer
ÎLE VIR Appartement au rez-de-chaussée avec cour + parking - à 350 mètres de la mer.
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne neuf, situé dans un emplacement attractif sur l’île de Vir, à seulement 350 mètres de la mer et à 5 minutes de marche facile à travers la forêt de pins jusqu’à la plage.
Une opportunité parfaite pour une vie familiale tranquille, des vacances ou un investissement touristique !
APPARTEMENT 1 RÉZ-DE-CHAUSSÉE (66,46 m2) - Cuisine et salon 28,81 m2 - Entrée 4,43 m2 - Salle de bain Chambre 1 10,80 m2 - Chambre 2 10,80 m2 - Rangée 5,64 m2 - Total : 66,46 m2 Équipements supplémentaires : - Parking privé dans la maison
Emménagement prévu d’ici la fin de 2026.
années.
L’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %.
Un remboursement possible de TVA de 50 % pour les personnes éligibles à l’APN (vérifiez les détails vous‑même). Je reste à votre disposition pour toute question.
Sasa Martišek, agent agréé T : 097 75 47 775 E : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329549
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 2 803 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
