Maison Kanfanar

Istrie, Kanfanar - maison istrienne traditionnelle avec piscine
Dans un environnement paisible et authentique d'Istrie, entre les charmantes villes de Zminj et Kanfanar, cette villa en pierre soigneusement rénovée combine tradition, intimité et potentiel d'investissement. La propriété se situe dans un petit village calme avec plusieurs maisons, et en même temps elle est excellentement reliée, à seulement quelques minutes en voiture de l'Istrian Ypsilon et des routes principales qui permettent un accès rapide à toute la région. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m2, entouré d'un mur en pierre traditionnel, la plus grande intimité et le calme sont assurés. Dans le jardin aménagé se trouvent : - Piscine privée avec espace bronzage - Cuisine d'été couverte idéale pour la convivialité - Dépendance (buanderie) - Parking pour plusieurs voitures Cette propriété est parfaite pour la vie familiale, les vacances ou la poursuite d'une location touristique réussie. Maison principale, combinaison de tradition et de fonctionnalité Le bâtiment principal s'étend sur trois étages (plan de 25 m2) et a été soigneusement rénové en préservant les détails indigènes. Rez-de-chaussée : - Cuisine et salle à manger - Cheminée Piazzetta qui diffuse l'air chaud sur les trois étages - Toilettes invités Premier étage : - Chambre avec salle de bain privée - Sortie vers la terrasse‑cister et accès au jardin Deuxième étage : - Chambre spacieuse - Salle de bain - Climatisations dans les deux pièces À côté de la maison principale se trouve un petit bâtiment (25 m2, deux étages) qui nécessite d'être décoré, ce qui offrirait deux chambres supplémentaires. En face du bâtiment principal se trouve un appartement indépendant de 30 m2, également à décorer, idéal comme unité séparée pour les invités ou capacité touristique supplémentaire. Emplacement – calme, mais aussi excellente connexion - 5 minutes du centre de Žminj (commerces, restaurants, cafés, écoles, poste) - Accès rapide à l'autoroute (Istarski ipsilon) - 2030 minutes de Rovinj et de la côte ouest - 30 minutes de l'aéroport de Pula Proche des commodités, et en même temps paix et intimité totales, rendent cette propriété extrêmement attrayante pour les acheteurs étrangers à la recherche d'une expérience authentique. Informations complémentaires - La maison est vendue entièrement meublée - Documentation et propriété en règle - La propriété est déjà fonctionnelle en location touristique avec des revenus prouvés Cette villa en pierre unique d'Istrie représente une opportunité rare d'acheter une propriété traditionnelle avec piscine, capacités d'hébergement supplémentaires et fort potentiel d'investissement au cœur de l'Istrie.