Maison Vodice

Villa de luxe intelligente avec espace bien-être et vue imprenable sur la mer - Vodice
VODICE – VILLA INTELLIGENTE EXCLUSIVE AVEC WELLNESS, PISCINE CHAUFFÉE ET VUE SUR LA MER OUVERTE Dans l’un des emplacements les plus prisés de Vodice, dans un cadre calme et moderne, une villa intelligente de haut niveau est en cours de construction, alliant architecture contemporaine, technologie avancée et luxe résidentiel complet. Située sur un terrain spacieux de 574 m², cette propriété élégante d’une surface nette utilisable totale de 254,10 m² offre un haut niveau d’intimité, de confort et de fonctionnalité — que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement prestigieux pour des locations touristiques premium. Elle est vendue « clé en main », entièrement meublée et équipée de designer. ESPACE QUI VOLE VOTRE SOUFFLE REZ- DE- CHAUSSÉE – VIVRE EN CONCEPT OUVERT L’entrée mène à une partie diurne impressionnante de la maison où domine un concept open‑space spacieux baigné de lumière naturelle. Entrée – 5,63 m² Salle de bain – 4,19 m² Cuisine et salle à manger – 37,30 m² Salon – 30,09 m² Garage – 18,93 m² Rangement – 3,26 m² WC invités – 1,82 m² Terrasse couverte – 25,29 m² De grandes parois vitrées effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et donnent accès à une terrasse élégante et à une piscine chauffée de 11 x 3 m avec jets de massage, électrolyse et régulation automatique du pH — une oasis privée parfaite pour la détente. ÉTAGE SUPÉRIEUR – OASIS PRIVÉ AVEC WELLNESS ET VUE SUR LA MER Le niveau supérieur est conçu comme une zone de détente intime. Escalier – 4,27 m² Couloir – 14,74 m² Quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent un confort et une intimité maximaux : Chambre 1 – 11,93 m² + salle de bain 4,15 m² Chambre 2 – 11,66 m² + salle de bain 4,03 m² Chambre 3 – 13,68 m² + salle de bain 3,62 m² Chambre 4 – 16,27 m² + salle de bain 3,83 m² Une caractéristique spéciale de cette villa est une impressionnante zone wellness & fitness de 36,53 m² avec sa propre salle de bain (5,14 m²) et un accès à une terrasse de 20,15 m². Depuis ce niveau, une vue sur la mer ouverte et ininterrompue est offerte, soulignant davantage l’exclusivité de la propriété et créant un sentiment distinct de luxe méditerranéen. MAISON INTELLIGENTE ENTIÈREMENT INTÉGRÉE Cette villa est équipée d’un système Smart Home moderne qui permet le contrôle de : éclairage volets chauffage et climatisation systèmes extérieurs — le tout via une application mobile, depuis n’importe quel endroit. L’équipement technique comprend : Cuisine DAN Küchen Appareils Bosch + réfrigérateur Liebherr Pompe à chaleur Mitsubishi (chauffage au sol + eau chaude sanitaire) Climatiseurs dans toutes les pièces Parquet à trois couches de haute qualité Portes intérieures pleine hauteur Système d’aspiration centralisée Vidéo‑surveillance et interphone vidéo (aux deux étages) Arrosage automatique du jardin Éclairage LED dans toute la maison LOCALISATION – CONNECTIVITÉ PARFAITE ET STYLE DE VIE MÉDITERRANÉEN Vodice est l’un des lieux les plus recherchés de la côte croate, connu pour ses plages bien entretenues, sa mer cristalline, sa gastronomie riche et son infrastructure développée pour la vie toute l’année. La ville de Šibenik se trouve à seulement dix minutes en voiture, tandis que les parcs nationaux Krka et Kornati sont à proximité immédiate. Zadar est à environ une heure de route, et les aéroports internationaux de Zadar et Split offrent d’excellentes liaisons avec le reste de l’Europe. La combinaison d’une micro‑localisation paisible, d’une vue sur la mer et d’une excellente accessibilité aux transports rend cette propriété extrêmement attractive tant pour la vie que pour l’investissement. Cette villa représente un équilibre parfait entre technologie, luxe et mode de vie méditerranéen. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]