Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Veruda, superbe appartement à Pula ! Quelle opportunité !
Pula, VERUDA, OPPORTUNITY! Nous proposons ce bel appartement de 62 m2, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et d'une chambre spacieuse.
Caractéristiques techniques : menuiseries PVC, système de chauffage et de climatisation régulé par la climatisation, poêle à potassium et possibilité de chauffage au gaz, les revêtements sont du stratifié et de la céramique. Une place de parking est prévue dans le jardin de l'immeuble.
Le bien dispose de deux espaces de stockage extérieurs.
Le grand avantage de ce bien est la proximité de toutes les commodités : bureau de poste, banque, école, jardin d'enfants, parc, aire de jeux, marché, plage, piscine municipale, centre commercial, transports publics, promenade Lungo Mare.
Cet appartement est une rareté sur le marché en raison de son emplacement irremplaçable et de sa proximité avec toutes ces commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329877
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
