Appartement Vrsi

Description du bien

Vrsi - IMMEUBLE NEUVE - Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée, 102 m², à 100 m de la mer et de la plage ! - 250 000 €
Juraj Strossmayera 1A,23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE IMMOBILIER Trg Stjepan Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact :+385 91 339 9908 +385 (0)23 227 556 (8h-12h jours ouvrables) [email protected] [email protected] https://maxxiareale

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 451 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 674 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 470 €/m²–3 210 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Similarité 92 % VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Similarité 92 % VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Similarité 92 % VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Similarité 92 % VRSI 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Similarité 88 % VRSI 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Similarité 88 % VRSI 340 000 € · 100 m² 3 400 €/m² Similarité 88 % VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrsi): 1 954 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 816 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

102 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

329947

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 451 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia