Appartement Kaštela

Description du bien

Appartement: Kastel Kambelovac 58m2
Appartement à vendre 58 m2 rez-de-chaussée, parking, balcon/loggia À vendre, appartement fonctionnel et confortable de 58 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, idéal pour une famille, un couple ou comme investissement locatif.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 448 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 696 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 468 €/m²–3 824 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Similarité 98 % KAŠTELA 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Similarité 97 % KAŠTELA 204 000 € · 55 m² 3 709 €/m² Similarité 95 % KAŠTELA 204 000 € · 55 m² 3 709 €/m² Similarité 95 % KAŠTELA 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Similarité 95 % KAŠTELA 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Similarité 95 % KAŠTELA 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Similarité 93 % KAŠTELA 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 35 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

330067

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia